Vendre votre bien avec Chabane immo

Grâce à l’expertise de nos agents immobilier, vous bénéficiez d’un avis de valeur de votre bien vous permettant d’affiner au maximum sa valeur. Notre objectif final est de pouvoir vendre celui-ci au meilleur prix et dans les meilleurs délais afin de vous éviter toute perte inutile de temps et d’argent.

Les équipes de nos deux agences à Bayonne et Biarritz ont été formées pour vous aider à valoriser votre bien pour le montrer sous son meilleur jour lors des visites. Ce sont souvent les petits détails qui font la différence auprès d’un acheteur potentiel. Une porte qui grince ou une chasse d’eau qui fuit peuvent modifier immédiatement la perception qu’au l’acheteur lors de sa visite et le fera douter de la qualité générale de votre bien. En améliorant la présentation de votre bien, vous gagnerez du temps lors d’éventuelles négociations.

Afin de sécuriser au mieux la vente de votre bien, il est indispensable d’avoir une connaissance parfaite de ses différentes caractéristiques. Vos agents CHABANEIMMO sont à même de vous expliquer l’étendue des documents à rassembler pour compléter le dossier technique et juridique obligatoire pour toute vente. Ce dossier a pour but de protéger autant le vendeur que l’acquéreur. Vos agents CHABANEIMMO pourront vous guider tout au long de ce processus.

• Confier la vente de votre bien à Chabane immo vous permet de bénéficier de la puissance du réseau national FNAIM et AMEPI (fédération de 106 agences locales, ce qui permet de diffuser votre bien sur tous le réseau). Nous utilisons les médias les plus efficaces pour votre communication : portails web (Le Bon coin, Sud-Ouest…), sites spécialisés (Bien ici, Se Loger, Logic Immo…), Chabane immo, portails web des réseaux partenaires, réseaux sociaux (Facebook, Instagram, LinkedIn), presse…
• Cette notoriété amène naturellement une sélection d’acheteurs propres au réseau FNAIM à consulter l’annonce de vente de votre bien.
• Parce qu’il est nécessaire de communiquer localement, auprès des acheteurs proches de votre bien, nous mettons en place une communication spécifique dans les journaux régionaux comme Sud-Ouest et les sites web régionaux. Avec bien sûr une large diffusion de votre bien via les vitrines de nos agences à Biarritz & Bayonne
• En plus des outils de communication, nous définissons avec vous un marketing personnalisé sur-mesure pour votre bien (Mailings personnalisés, Foyers, Panneaux). Nos agents sont formés pour prendre les photos présentant au mieux celui-ci et ses atouts.

Pour garantir à la vente une sécurité maximale, nous sélectionnons avec soin les acheteurs amenés à visiter votre bien. Pour ce faire, nous faisons avec eux un point précis sur leur projet immobilier et nous vérifions que leur budget est réaliste et que leur crédit immobilier, s’il y a lieu sera financé.

Depuis les premiers contacts jusqu’à la signature chez le notaire, vous aurez un interlocuteur unique au sein d’une de nos agences CHABANEIMMO, qui suivra l’évolution de votre dossier de manière personnalisée. Son rôle est de sécuriser la vente, notamment en sélectionnant les acheteurs les plus motivés et les plus solides. Il devra aussi être le relais entre vous et l’ensemble des acteurs impliqués dans la vente (notaires, clercs de notaire, banquiers, courtiers, syndics, diagnostiqueurs). Tout comme il accompagnera les éventuelles visites de votre bien par des artisans entre la signature du compromis et celle de l’acte authentique.

Nous assurons aussi un suivi intensif jusqu’à la remise des clefs pour vous garantir un maximum de tranquillité.